施王物联X艾尚精品公寓丨打造省钱高效的公寓管理方案艾尚精品公寓位于金华市婺城区，是一家高端服务式公寓，房源量大、房型多样，由专业团队为住客提供各项优质服务，打造数字化、智能化的生活方式。公寓地理位置理想，周围生活配套完善、并具备便利的交通条件，为住客提供全新的高品质居住体验。

　　当前公寓行业面临着全新的发展趋势，互联网、IoT等新技术也接连兴起，艾尚精品公寓希望以数字化技术为驱动，提升公寓发展质量，加快发展效率，推动场景、客户在线化，实现线上线下相融合，提高管理精细化、运营智能化水平，以保障公寓实现制定的战略发展目标。但目前公寓的架构相对传统，人工管理仍占据主导地位，缺乏底层技术平台的建设，物联网智能硬件架构也需要厘清，SaaS系统操作需要从0学习。

　　解决方案：通过智能化管理提高人房比，利用施王智慧房东将看房、预约、预定、签约、交租、水电充值、维修保洁、换房、退租转租等租赁管理项目向线上转移，增加租客自助办理项目，提高公寓运营效率，降低公寓运营成本。

　　目前住房租赁管理软件大部分仍是SaaS管理软件与智能硬件由不同公司研发，施王作为业内首创软硬件一体研发厂商，自研物联网智能硬件设备与房屋租赁管理软件系统，打造H—ETC智慧租赁解决方案，通过智慧房东软件可统一管理施王智能电表、智能水表、智能门锁、智能摄像头等一系列硬件设备，施王智能硬件设备安装简单，无需提前布线，方便房东使用。

　　传统租赁模式中，大部分房东使用的都是老式机械电表，存在电量漏记、公区用电损失等问题，影响公寓收益。施王智能电表具有精度高、预缴费先充后用、智能扣费、电价查询、电量记忆、远程抄表等功能，能最大限度避免人为错误，不会影响客户的正常用电，实现房东智能管理用电，租客明白消费、诚信消费，为租赁数字化升级打好基础。电表计费精度高达99.99%，哪怕屋内插座未使用的充电器耗电、5W的灯泡耗电，都能精准进行统计，将原本损失的电费统一收回。

　　施王智能电表可以智能计算公摊电费，房东可以通过施王智慧房东平台设置公摊用电区域，按照房东设置的分摊模式（按固定金额分摊、按实际用电量分摊、按固定比例分摊）等三种模式对公区用电划分，系统自动每日结算，解决房东管理公区用电的烦恼。

　　通过施王物联品牌建设强大的自营渠道能力，搭建品牌专属的私域流量池。同时打通第三方渠道直连接口，从第三方渠道（闲鱼租房、58同城、安居客）等平台通过一键转发房源进行引流，帮助房东实现快速出房。

　　施王物联专为艾尚精品公寓量身定制，利用SaaS系统 +IOT融合技术满足公寓运营的多种场景需求，通过智能电表、智能门锁和软件系统的联动协作，帮助艾尚精品公寓实现实时查看用电量、远程一键抄表、远程操作通断电、公摊电费自动核算、24小时自助缴费、电费耗尽自动断电等功能。同时，施王智慧房东提供在线合同签署与合同管理、财务报表统计、大数据分析、租房报修管理等智能化服务，升级原有管理模式和流程CQ9电子，提高运营管理效率。

　　施王物联IOT软硬件一体化，可实现一一入住启用门禁、智能水电表自动同步扣款、租客端门锁自助管理、门禁黑名单管理、用电用水异常预警、公区用电自动分摊、无人居住高能耗预警等百余种智能场景。